Больше половины покупателей «вторички» не хотят менять район проживания

Для потенциальных покупателей жилья на первичном рынке в Москве этот показатель равняется 40%. К таким выводам пришли специалисты «Инком-Недвижимости».

В реальности же остаются в том же районе только 40% покупателей на вторичном рынке и 20% на первичном. Такой дисбаланс на вторичном рынке объясняется возможностью купить более просторную квартиру в менее дорогом районе. Для первичного рынка причина кроется в ограниченном объёме предложения в некоторых районах.

«Причем по сравнению с периодом десятилетней давности количество потенциальных покупателей-«локалов» на «вторичке» сократилось на 15% из-за увеличения объема предложения в новостройках, а также в результате все более активного освоения рынка недвижимости мобильным поколением Y», — пояснили эксперты.

Наибольшая доля потенциального местного спроса была отмечена в Центральном административном округе — 80%. Также в тройку лидеров вошли ЗАО и ЮЗАО. Минимальные значения были отмечены в ЮВАО — только 35%.

Административный округ

Доля потенциальных покупателей, желающих остаться в районе проживания, %

ЦАО

80

ЗАО

75

ЮЗАО

75

СЗАО

75

САО

70

ЮАО

45

СВАО

45

ВАО

40

Эксперты отметили, что собственники типовой квартиры в спальном районе меняются обычно раз в 10 лет. Для центра города характерна смена владельца квартиры в случае её наследования.

 

You may also like...