Думский комитет не одобрил мораторий на взыскание долгов по ипотечным кредитам в валюте

Думский комитет не одобрил мораторий на взыскание долгов по ипотечным кредитам в валюте

Комитет Госдумы по финансовому рынку не поддержал проект законодателей относительно введения моратория на взыскание долгов по валютной ипотеке. Нижней палате парламента рекомендовано отклонить данный документ при первом чтении.

Законопроект о помощи валютным ипотечникам был внесен еще в 2015-м, сообщает «Россия сегодня». Группа сенаторов и депутатов предложила до принятия закона о реструктуризации и переводе валютных кредитов в рублевые временно установить запрет на:

  • взыскание кредиторами задолженности,
  • обращение взыскания на недвижимость заемщиков
  • уступку прав требований и передачу закладных третьим лицам.

Предполагалось, что в период моратория не будут начисляться штрафы, пени и другие санкции за ненадлежащее исполнение валютными заемщиками финансовых обязательств по договорам. Также должно приостановиться исполнение документов, касающихся имущественных взысканий.

В комитете по финрынку отмечают: положения данного законопроекта противоречат основам гражданского законодательства и дают привилегии лишь валютным заемщиков, которым разрешается:

  • изменять условия договоров в одностороннем порядке;
  • реструктуризировать кредитные обязательства.

Кроме того, запрет на уступку прав требования и передачу прав по залоговому имуществу не позволит некоторым категориям заемщиков рассчитывать на программу помощи по ипотечному кредитованию, утвержденную правительством.

Также в проекте закона отсутствуют конкретные механизмы реструктуризации валютных кредитов. По этой причине невозможно определить вероятность дополнительных издержек как для участников договора, так и для третьих лиц, включая государство, Центробанк, АИЖК.

Финансовый регулятор и правительство также не поддержали предложенный законопроект. Отмечается, что его реализация приведет к ограничению проведения банками сделок секьюритизации, а заемщики лишатся возможности получать поддержку через программы АИЖК.

You may also like...