Где можно оформить жилищный кредит? | Оформить жилищный кредит

Где можно оформить жилищный кредит?

Где можно оформить жилищный кредит? Жилищный кредит (ипотека) — это денежная сумма, которая предоставляется кредитным учреждением на приобретение жилья под определенный процент. Главным условием является то, что жилое помещение будет находиться в залоге у банка до полного погашения кредита. То есть квартира оформляется как собственность, в ней можно жить, прописаться и прописать родственников, сдавать внаем. Но продавать или дарить нельзя до полного погашения кредита. Оформить жилищный кредит. Основным плюсом такого кредита является возможность приобрести собственное гнездышко. Многим людям, не имеющим жилплощадь, надоели постоянные переезды, съемные квартиры. Наступает период в жизни, когда хочется улучшить жилищные условия, обосноваться на одном месте в собственном доме или квартире, которые можно спланировать на свой вкус, создать дизайн помещения под себя или сделать ремонт. Минусом является то, что на протяжении многих лет, в определенных числах каждого месяца необходимо вносить немалую денежную сумму.Где можно оформить жилищный кредит?

Оформить жилищный кредит

Жилищный кредит можно оформить на приобретение первичного или вторичного жилья. Это может быть квартира либо жилой индивидуальный дом. Также ипотека выдается на строительство дома. И позволяет улучшить жилищные условия в качестве обмена квартир, если необходима доплата.
Данный вид кредита выдается лицам 18-75 лет, при предоставлении необходимого пакета документов, наличии постоянного дохода и суммы необходимой для первоначального взноса (в зависимости от банка и программы кредитования).
Чем ниже процентная ставка и меньше первоначальный взнос, тем выгодней считается кредит. Очень сложно найти банк, который предоставил бы таковой на выгодных условиях для заемщика. Чтобы улучшить жилищные условия придется выбирать из того, что есть, в случае отсутствия собственных средств и невозможности занять у родных или друзей денежные средства без процентов. Сравнительно выгодные условия у лиц, которые относятся к программе социальной ипотеки. К ней относятся бюджетники и малообеспеченные слои населения. Социальная программа распространяется на военнослужащих, очередников, молодые семьи, молодых специалистов (врачей, учителей), семьи, обладающие материнским капиталом. Для тех, кто не относится к данной программе, представлен обзор банков, предоставляющих возможность улучшить жилищные условия, если взять 3 млн. рублей на 5 лет:
1. СвязьБанк представляет программу «Твоя ипотека». Выдается сумма от 400 тыс. руб. до 60 млн., срок 3-30 лет. Процентная ставка от 9,5%, ежемесячно нужно вносить более 62 тыс. руб.
2. Ханты-Мансийский банк с программой «Новостройка». Выдается сумма от 300 тыс. руб. до 8 млн., срок 3-30 лет. Процентная ставка от 10,9%, ежемесячно нужно вносить более 63 тыс. руб.
3. ПромСвязьБанк с программой «Залоговый целевой». Выдается сумма от 500 тыс. руб. до 30 млн., срок 3-25 лет. Процентная ставка от 10,5%, ежемесячно нужно вносить более 64 тыс. руб.
4. Nordea нецелевой. Выдается сумма от 10 тыс. руб. до 1 млн. руб. сроком до 30 лет. Процентная ставка от 13,43%, ежемесячно нужно вносить более 65 тыс. руб.

Жилищный кредит – ответственный шаг

Перед тем, как взять жилищный кредит необходимо взвесить все «за» и «против». Ведь сделав нехитрый подсчет, можно увидеть, что если брать ипотечный кредит около двух миллионов рублей сроком до 15 лет, взяв среднюю процентную ставку 12%, переплата составит приблизительно два миллиона рублей. Вариант — досрочное погашение кредита, но будет ли это возможным. Важно осознать какие последствия ждут, если пропадет возможность выплачивать кредит. Часто банк идет навстречу клиенту, внося поправки в условия договора, делая отсрочки. Но если данные меры не приведут к решению проблемы, тогда придется продать жилье и выплатить банку сумму задолженности, включая проценты.

You may also like...